1994〜2004年築, 専有面積67.62㎡〜87.62㎡の平均販売価格
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ユニテ溝の口壱番館
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 津田山駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
5,328万円
68.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
5,328万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜5,808万円
62.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月19日
ユニテ溝の口壱番館
5,780万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 77.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 5,780万円 | 74.5万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.31万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 5,780万円 | 74.5万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/05 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/27 | 久地リバーサイドタウン 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅6分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 9戸 | RC |
| 2026/06/26 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/12 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/18 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 4,490万円 | 62.9万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/09/08 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/04 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 5,880万円 | 78.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 4,399万円 | 58.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/21 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/14 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅17分 | 3,699万円 | 56.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/12 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,680万円 | 69.5万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
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